*款贷**怎样选

恭喜你，经过艰苦的谈判（不论是和开发商还是与原房主），终于买下人生中的第一套房子。高兴之余，还要准备接下来的种种工作。首先，除非你是土豪，否则，你都是要向银行申请一笔房屋按揭*款贷**的。

房屋按揭*款贷**第一次弄，没经验啊。上网搜搜怎样才能最省钱？百度一下，你就知道。一大堆银行理财顾问跟你说：要选等额本金还款方式，这样虽然前期还款压力大，但利息你可以少还十多万的。

你一看，大喜，不枉我花费了半个小时的搜索时间，帮我省了十多万的利息，不错，值。

等等，少侠，请听我一劝。

利息不怕给

如果按照这些理财顾问的意见，全款买房才是最能节省利息的啊。你为什么还要*款贷**呢？

利息不怕给，而且，给的时间越长越好（也就是*款贷**的时间越长越好）

今天一万元的价值不等于明天一万元的价值，更何况是十多年后的。

为什么？我接着说明。

房贷是致富之道

先说结论：房贷是普通人能拿到的金额最大、时间最长、利息最低的*款贷**。银行真的是比你爹妈都亲你疼你（富二代除外）。

动辄上百万，甚至是几百万的*款贷**额，长达20甚至是30年的*款贷**限期，利率最高6%左右。你说，你说，除非你爸妈是开银行的，否则，谁能借到这笔钱给你？

中国2020年第一季度的CPI是4.9%。你说，房贷利率能比这高多少？约相当于白借你钱那样。

而且，4.9%这个数值，你懂得。

正确的房贷还款方式

最好的房贷还款方式是什么？

1. 先息后本永续年金制。就是每年只还利息，永不还本，借到它天荒地老。可惜，这种还款方式是不存在的。
2. 30年先息后本。只要你足够年轻，30年的还款年限银行是允许的。可惜，那么长时间的先息后本的还款方式是不存在的。
3. 30年等额本息。注意了，这里的还款方式是等额本息，而不是等额本金。区别就是等额本息能够将尽量多的本金尽量借长一些。

总结

这篇文章不会帮你节省十多万的利息，而且是要你争取在尽可能长的时间内支付利息，因为今天的钱和明天的钱是不一样的。 房贷怎样弄最好？一句话总结：贷得越多越好，贷得越长越好，贷的利息越低越好。以上排名分先后。

2020年4月12日