在这场旷日持久的疫情阻击战中，全国各地展现出了风格各异的城市性格，与高下不同的公共服务水平。

那么，这些公众记忆是否会延续到疫情结束，对各城市吸引力产生影响，甚至带来新一轮的洗牌呢？

哪些地区将孕育楼市黑马？哪些城市又将逆风前行？

本期我们将聚焦：疫情对中国楼市的城市格局，将带来何种深远影响？

预计未来武汉房地产仍处于较好的增长态势

新年伊始，受突如其来的疫情影响，武汉一下子成了众人所谈论的话题，甚者有谈“武汉”色变的。那么疫情结束后，还可以投资武汉吗？武汉的楼市又会怎样发展呢？

对于这些问题，【南京同策研策中心】给出了他们的看法：影响肯定是有的，但将是暂时的，阶段性的。

在武汉，曾随处可以看到一句宣传语“楚山楚水楚文化,大江大湖大武汉”。

确实如此，对于武汉而言，无论从城市的基本面，包括经济、人口、产业和交通等方面，还是从发展前景，武汉都是一个十分具有潜力的城市。当下虽然遭遇疫情，但影响都将是暂时的，阶段性的。目前武汉已得到国家和社会各界人士的热心援助和大力支持，未来在房地产行业调控政策方面，应该会更加灵活、更加细致，这些都为武汉房地产良性发展打下坚实基础。从长远角度来看，预计未来武汉房地产还是会处于较好的增长态势。

一二线城市冲击影响最大，但市场恢复速度较快

那么，疫情会对其他一二线城市，乃至三四线城市，又会带来何种影响呢？

【南京同策研策中心】分析指出，此轮疫情短期内对于一二线城市冲击影响最大，但市场恢复速度较快。为什么这么说呢？

第一个层面：建筑工期全面延迟，供货节点全部延后。疫情影响农民工返程复工，待开工或在建设项目全面停工，具体复工时间目前依然没有确定时间。这也直接导致，一二线城市新盘供货全面延后。

第二个层面：短期内置业需求被压制。因疫情原因，客户线下看房难以抵达现场体验。但疫情退去之后，置业需求再被激发，一二线市场会迎来爆发。

不过对于三四线城市来说，就不太乐观了。因为疫情影响，三四线城市已错失返乡置业潮，后期销售压力会更大，后续市场恢复也将更加困难。

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由幸福里主办、并联合“中房经联”、头条房产、抖音房产协办的《春风化“疫”| 房产众声 幸福同行》栏目，汇聚了房产业内资深人士、行业大咖、一线从业者、购房者等群体。

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