效果图（仅供参考，具体规划以政府批准为准）。
会展中心效果图（此效果图仅供参考，具体规划以政府批准为准）。
实拍图。
□岳阳日报全媒体记者 覃晓君
骄阳似火，八月未央。
美丽岳阳被“重新确认为全国卫生城市”，这一重磅好消息，似夏日的清风，有力振奋了全市上下建设更加美好家园，努力加快打造名副其实的全省第二经济强市的信心和壮志。
“建设现代化大城市是新时代赋予我们的重大使命！”提升城市能级，加快打造发展引擎，这是主政者的掷地有声。《岳阳市推进大城市建设行动纲要》也指出，要将岳阳努力打造成产业兴旺、开放包容、品质高端、生态宜居、充满活力的现代化大城市。
那么，岳阳城市未来的发展究竟要如何实现由外延式扩张向内涵式提升转折，真正打造属于岳阳人的“幸福之城”？昨日，记者一人，驱一车，穿梭在巴陵古城，高楼与阔道，山水与湖泊，一路找寻方向与答案。
一城繁华，一城锦绣
从久负盛名的岳阳楼下，驱车从洞庭北路出发，岳阳楼、鱼巷子、南正街、慈氏塔、文庙……斑驳的城墙、繁华的古街、热闹的老巷，岳阳城的西线，被母亲湖洞庭湖环绕着的，是一段段生动的历史，藏着这座城市的风骨，流淌着一代代岳阳人的回忆。
一路向北，一栋栋厂房拔地而起，一辆辆卡车往来如梭，华为、新金宝、哈工大机器人……现代化工业蓬勃发展，气势如虹，城陵矶百年老港船来舟往，货物运往世界各地。
驱车往东，三荷机场、岳阳东站、107国道、高速岳阳收费站等交通枢纽，将南来北往的人送往全国各地。国家级经济技术开发区所在的城东一家家企业、一个个园区，焕发出无穷的生机，一城锦绣。
环城而行，观岳阳这座千年古城，集天时、地利、人和。水，通江达海；路，连接南北。一城繁华，半城是历史，是悠久，是沧桑，是先忧后乐，是上下求索。历史文化资源背后的关键词是保护，是提质。
另一面，岳阳的发展速度还在加速。城往何处去？城市的规划发展是一个城市未来的发展方向，同时也决定着一座城市未来几十年财富、人口的流向，解读好城市发展规划、抓住其中的发展机遇，才能抓住未来的发展红利。
而摊开岳阳发展的城市版图，不难发现，按照国家区域性中心城市和省域副中心城市的定位，无论地段、配套资源还是规划定位，城市向南是大势所趋。在岳阳大城发展的深度布局下，南部区域将成为岳阳未来的重要高地。
半城生态，半城风光
向南生长，怎样嬗变才会让岳阳的发展空间更有想象力？
思考着这个问题，记者一边驱车穿过喧嚣的市区，经湘北大道从大学城而来，从双向六车道的赶山路疾驰而过，从品牌名校湘北女校、热门的学校师大附属南湖学校门口一晃而过，一片郁郁葱葱映入眼帘。
一路之隔，一座漂亮的房子是全国房产百强澳海集团落笔岳阳的富春山居项目营销中心。这是杭州澳海集团与岳阳市交投集团强强联合携手打造的人居项目。众所周知，市交投集团为我市一类国有企业，财富范围近百亿元，实力雄厚。在迎宾人员热情的引导下，走入营销中心，“筑造家温暖”的企业文化标注在显眼的位置。据置业顾问介绍，澳海集团，1998年创建于杭州，总部位于上海，是以房地产开发为主，集建筑施工、材料贸易、生态农业、红酒产业、文化旅游、金融投资等多产业于一体的综合性集团。集团布局华东、华中、东北、西部四大区域，精工22载，在全国19个城市匠铸97座品质建筑，服务业主65万人。在湖南多点开花，入湘16载共开发13个高端社区，其中怀化澳海澜庭更是获得房地产综合大奖“广厦奖”，岳阳澳海富春山居项目作为澳海集团落子岳阳的首个项目也是按照标杆项目来倾力打造，必将严格把控建筑质量，竭诚为每位业主服务。
岳阳澳海富春山居项目占地面积约202亩，规划总建筑面积约30万方,容积率仅1.8。项目规划充分尊重原有天然的地形和生态环境，强调人与环境的有机结合，把住宅融于自然环境之中，使之和谐共生，体现环境对于居住生活的意义。小区采用台地式布局，纯人车分流设计，旨在为小区住户带来更加私密、舒适、安全的居住环境。项目住宅全部为6—12层花园电梯洋房，纯板式设计，户型建筑面积段主要分布在约96—130㎡间，以多功能、全景观、大面宽等科学空间设计，充分考量岳阳高端人群居住与生活需求的基础上为岳阳人民提供更优质、更有品位的居住地。项目物业将引进集团下属物业管理公司—澳海物业，在软*服务性**方面为业主提供更专业、更全面、更贴心的居住管理服务。
走出营销中心，富春山居对面便是龙山风景区，绿涌千重，生机盎然。踱步龙山公园，目前别有洞天，林间万鸟齐鸣，绿裳素裹，清新别致。烈日晴空下，涌动着大自然的气息，藏也藏不住。健身散步的市民三三两两，好不惬意。
一侧拥着南湖，炫酷的飞行营地、时尚的房车营地、“网红”银杏大道都聚集在此处，熊猫基地竟然恰巧也规划在这里，极目望去，绿意更浓，让人流连忘返。建筑面积约14万㎡的会议会展中心与五星级品牌酒店、规划用地面积317.06亩的岳阳市中心医院、4383亩的大学城项目……在南部的赶山片区，拥有众多公共服务资源作支撑。在政府的招商引资和大力支持下，一大批房企也纷纷在此布局落子，在这一区域“驻营扎寨”。
看惯钢筋水泥，恬静清幽的景色，才是众望所归。龙山作为岳阳城市的“后花园”，半城生态聚于此；一个生态完整、宜居、宜业、宜游的南部片区已经初现端倪，即将借势腾飞，半城风光呼之欲出！
南区已成，未来已来。人民生活的宜居和舒适，在这里更是形成了一种城市与自然的“和谐物语”。出世入世，进退可度，诗意生活在此升级。
水边有山，山边有楼，楼中有乾坤，与城市同频共振。期待更多人在南片触摸到岳阳发展的新脉络，勾勒出人生向上的新图景！