8月5日，长沙长沙市自然和规划局官网上公布了《雅塘片区长岭周边地区、东塘、曙光南路周边地区控规Z17-F01等地块》批后公布。
据批后公布，规划调整出了两块超高层建设用地，分别是Z17-F01和Z17-F02地块。
Z17-F01地块用地性质为B1B2（商业用地），容积率10，建筑密度50， 建筑限高200米 ，总面积22059㎡，用地面积12813㎡。
Z17-F02地块用地性质为R2（居住用地），容积率4.36，建筑密度40， 建筑限高150米 ，总面积80090㎡，用地面积50738㎡，居住用地东南角相应配套公园绿地（面积约0.3公顷）。
另外，中小学用地也调整至东南角的原湖南省纺织机宿舍地块上，学校面积约2公顷，容积率≤1.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，规划有 24个班。
该地块位于洞井路以东、劳动路以南、南二环以北。
地块位置示意图
该地块紧邻雅塘新城，整体位置较好，周边交通、商业配套醇熟，距离地铁4号线赤岗岭站500米左右，距离东塘商圈核心仅6分钟车程。
地块周边还将汇聚不少高层地标性建筑，刷新周边天际线。
东塘华狮棚改，东塘片控规单元Z14-C29等地块，限高360米，有望打造长沙第三高楼；
雅塘新城G05-A07地块，规划用地性质为B1B2，限高250米；
雅塘新城G05-A13-1地块，规划用地性质为B1B2，限高150米；
周边超高层位置示意图
关于雅塘新城
雅塘新城概念图 仅供参考
雅塘新城项目总计容建面约102万㎡，位于南二环和劳动东路交叉口以南、曙光南路以东、圭塘路以西、雅塘冲路以北地段。
规划打造 览秀城商业、高端写字楼、创新孵化及文化办公基地、Block街区、绿金社区等业态。
2021年4月，长沙市自然资源和规划局发布片区调规公告，整个片区商业用地减少54.1万方，居住建筑量增加37.7万方，整体商住比由64:36调整至33:67。
2021年6月，金茂拿下雅塘片区032地块，限价13000元/平，将与越秀地产联合打造。
雅塘创新生态城 效果图
未来雅塘片区综合改造后，商业组团占据“绝佳”位置。位于雅塘片区综合改造项目的东北角，树木岭立交桥附近，地块靠近地铁4号线树木岭站以及长株潭城际铁路树木岭站，很可能是“雨花金茂览秀城”所在位置，或将成为区域地标建筑！
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原文链接：新地标！东塘商圈崛起！200米+150米！